P Proppies
Local 1 ambiente en venta en Av. Belgrano 479, Federal
Local en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en ventaen Av. Belgrano 479, Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Muy buen lote. Tiene vivienda en primer piso. Cercano a Av. Belgrano. Se puede utilizar el local para varios rubros. Las medidas son: 7,66 frente al este x 16,84 fondo al oeste x 7,61 contrafrente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Belgrano 479

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Madre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dia8 min · 490 m
Autoservicio Urquiza · Avenida Justo Jose de Urquiza 13359 min · 598 m
Educacion · 34 en la zona
PRIV. ARCO IRIS 203 · inicial · privada2 min · 126 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 44 · inicial/primaria · publica3 min · 212 m
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR FEDERAL D-235 · superior · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de la Madre5 min · 322 m
Parque Infantil Municipal "Evita"5 min · 325 m
Plazoleta de los Estudiantes6 min · 412 m
Salud
SERVICIO DE REHABILITACION CENTRO DE REHABILITACION CIRFE · centro de salud · privado5 min · 294 m
CLINICA BIO-MEDICA S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE OJOS DR. DUARTE · centro de salud · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Belgrano 479, Federal, Federal, Entre Rios

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