Campo en venta en Federal
Campo en venta
USD 9.070.600

Campo en venta en Federal

Estancia "san esteban" en federal, provincia de entre ríos

Estancia "San Esteban" en Federal, Provincia de Entre Ríos , Federal · Federal, Federal, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Federal, USD 9.070.600 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 403,9% por encima de la mediana del set (USD 1.800.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 6.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Federal

Descripcion

Campo mixto de gran escala en Entre Ríos Excelente establecimiento de 4.123 hectáreas ubicado en el Departamento Federal, Provincia de Entre Ríos, a 45 km de La Paz, 50 km de Federal, 230 km de Paraná y 550 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Campo de perfil agrícola-ganadero, con aproximadamente 1.200 hectáreas agrícolas, 1.000 hectáreas con potencial arrocero, 1.580 hectáreas de monte natural y 340 hectáreas limpias, actualmente en plena producción y con excelente potencial de crecimiento. Cuenta con completas mejoras de trabajo: casa principal, casa para encargado, casa para peones, galpón de 240 m², tres instalaciones de mangas y corrales, cargador, balanza, baño para hacienda, luz trifásica, seis molinos con tanques australianos, represas, caminos internos y subdivisión en 15 potreros, con alambrados en muy buen estado. El establecimiento desarrolla un planteo agrícola basado en la rotación de soja, maíz, trigo y sorgo, junto a una importante producción ganadera con aproximadamente 2.800 cabezas Braford y Brangus, comercializadas directamente a frigoríficos de primera línea. Se trata de un campo altamente productivo, con infraestructura consolidada y excelentes condiciones para incrementar tanto la carga animal como la productividad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 79.299.409/mes

Necesitas ingresos por $ 317.197.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.267.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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