Hotel 19 ambientes en venta en D Angelo al 400, Federacion

Hotel 19 ambientes en ventaen D Angelo al 400, Federacion

Caracteristicas

Ambientes
19
Dormitorios
18
Baños
19
Sup. cubierta
607 m²
Sup. total
700 m²

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión en Federación! Se vende hotel en pleno funcionamiento con capacidad para 57 plazas y estacionamiento propio para autos, ofreciendo una inmejorable relación precio/rentabilidad por m² en una ubicación estratégica a pasos de la Terminal de Ómnibus, del centro comercial y a escasas cuadras del Complejo Termal. La propiedad cuenta con 18 habitaciones totalmente equipadas (somier, baño privado, A/A, calefacción, Smart TV y secador de cabello), un departamento independiente (habitación con baño privado, cocina-comedor y living con baño), recepción, desayunador completo con cocina, heladeras y vajilla, lavadero propio con lavarropas automático y secadora a gas, depósito con ropa blanca para dos recambios completos y un terreno lindero ideal para futuras ampliaciones o amenities, consolidándose como una opción llave en mano lista para generar ingresos desde el primer día en un destino turístico con alta demanda todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.645.428 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Con credito UVA$ 4.645.428/mes

Necesitas ingresos por $ 18.581.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de D Angelo al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos Del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Termas · Sargento Gomez1 min · 87 m
Don Carlos · Sargento Gomez1 min · 91 m
Casablanca3 min · 180 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MATERNAL EL PRINCIPITO · inicial · publica4 min · 241 m
JOSE HERNANDEZ 64 · inicial/primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR D. F. SARMIENTO 5 · secundaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Juegos Del Lago2 min · 149 m
Plaza de los Constituyentes7 min · 450 m
Bahia Casino10 min · 623 m
Salud
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Federacion

El precio de hoteles en Federacion esta hoy en una mediana de USD 600 por m², un 38,6% menos que en junio de 2026 y un 100% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Federacion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 600/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+100.0%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Federacion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

D Angelo al 400, Federacion, Federacion, Entre Rios

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