Departamento en venta en Federacion · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Federacion · 3 ambientes

Depto 3 Amb. con Cochera y Baulera Terraza. Edificio con Amenities - Federación, Entre Ríos.

Paraná al 500 · Federacion, Federacion, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Federacion, 3 ambientes, 61 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 242,1% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 2.131 contra USD 644 de la mediana (+230,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Federacion

Descripcion

VENTA / DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCÓN + TERRAZA + COCHERA Superficie total: 105,60 m2 (61 m2 cubiertos y 8 m2 de balcon + 17,7 de terraza y 18,8 m2 de terraza descubierta) Cochera CUBIERTA + Baulera Complejo Alma de AguaParaná 525 (esq. Vuelta de Obligado) FEDERACION, Entre Ríos. Comodidades: Living comedor cocina con salida al balcón y acceso por escalera a terraza propia. Baño completo. Dos dormitorios con modernos placares. Terraza propia en el piso de arriba con parrilla individual. Piso 3ro El complejo Alma de agua dispone de diversos amenities. Terrazas con parrillas de uso comun Piscina de grandes dimensiones El complejo es de carácter turístico ideal como inversión o para vivienda permanente. Se analizan propuesta de permuta por inmueble en Mar del Plata NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.139.253/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Federacion

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Federacion es USD 69.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Federacion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraná al 500, Federacion, Federacion, Entre Rios

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