P Proppies
Departamento en venta en Federacion · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,7 M
Cuota UVA desde $ 611.893/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Federacion · 1 ambiente

Monoambiente premium a 50 mts termas

Parana y Vuelta de Obligado · Federacion, Federacion, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Federacion, 1 ambiente, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 15/07/2026 (de USD 80.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Federacion

Descripcion

US$70.000 | VENTA | MONOAMBIENTE | ALMA DE AGUA | FEDERACIÓN E.RIOS ¡Sabemos que para cada persona hay un lugar Único & Soñado! Hermosa Vista Panorámica a la ciudad. Lisandro Losco Propiedades ofrece en #Venta Monoambiente – Edificio Alma de Agua. Ideal para trabajarlo en alquiler temporario, con excelente rentabilidad o como lugar de descanso en Federación Entre Ríos. #FederacionTeEnamora Ubicado sobre Calle Vuelta de Obligado, a 50 metros de Termas y Parque Acuático. Valor US$70.000 Monoambiente moderno y funcional Cocina equipada Baño completo Incluye cochera y baulera Amoblado y equipado, listo para trabajar en alquiler turístico Full Amenities Terraza y balcones con vista al lago Piscina flat y solárium con vista panorámica Sector parrillas Gimnasio Salón de usos múltiples Sector de juegos para niños Laundry ¿Querés conocer más detalles? ¡Escribirnos! +54 (whatsapp / llamadas) Dir: Las Camelias 732 [Federación] Dir: 3 de Febrero 3350 [Chajarí] Ig: @lisandrolosco Tik Tok: @lisandrolosco YouTube: lisandrolosco84 Correo: Lisandro Losco Propiedades MAT 1623 Federación Entre Ríos • Arg

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 611.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.447.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Bahia Casino10 min · 642 m
Salud
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 80.000USD 70.00014 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%

Precios en Federacion

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Federacion es USD 69.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Federacion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parana y Vuelta de Obligado, Federacion, Federacion, Entre Rios

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