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Local en alquiler en Colon
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Colon

Local en Colón

ALEJO PEYRET ENTRE BOLIVARD Y AVDA URQUIZA 96 · Colon, El Colorado, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colon, 45 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE 2 LOCALES COMERCIALES " NO APTO PARA GASTRONOMICO " COMODIDADES: Salón • Baño. SERVICIOS: Luz • Agua • Cloacas • Pavimento . UBICACION: Céntrica. Calle Peyret cercano al puerto de Colón. (Ver mapa). CONDICIONES ALQUILER: 1 Mes de deposito • 1 mes de adelanto • 1 mes de honorarios • Garante • Contrato a 2 años • Actualización cada 3 meses por ICL . Se pide seguro contra incendio. VALOR LOCAL CHICO: $650.000 (35mts) VALOR LOCAL GRANDE: $850.000 (50mts) ENTREGA APROXLOCAL GRANDE: Abril 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEJO PEYRET ENTRE BOLIVARD Y AVDA URQUIZA 96, Colon, El Colorado, Entre Rios

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