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Casa en venta en Colon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 1.100.000
= $ 1.694 M
Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,5 M

Casa en venta en Colon · 1 ambiente

Casa - Colon

FERRARI ENTRE LAPRIDA Y LUGONES · Colon, El Colorado, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
1.535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 1 ambiente, 319 m², USD 1.100.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 266,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 3.448 contra USD 1.240 de la mediana (+178,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
242 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Colon

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE COLON, FRENTE AL PARQUE QUIROS Y CERCA DE LAS PLAYAS IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO EDILICIO COMODIDADES CASA PLANTA BAJA: Living comedor con cocina y hogar- Dormitorio con toilette- Lavadero- Garage para 2 autos- Fondo libre. PLANTA ALTA: Suite con vestidor, baño y balcon- Dormitorio con terraza- Dormitorio- Baño completo. MEDIDAS LOTE FRENTE: 42.45MTS. FONDO: 38MTS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.622.961/mes

Necesitas ingresos por $ 38.491.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 149.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FERRARI ENTRE LAPRIDA Y LUGONES, Colon, El Colorado, Entre Rios

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