venta
USD 450.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Parana · 4 amb · 3 dorm · 300 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Parana · 4 ambientes
Luis Federico Leloir Al 100. Casa en Venta!
Luis Federico Leloir al 100. Casa en Venta! · Parana, Crespo, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parana, 4 ambientes, 166 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende hermosa casa en el barrio San Isidro, Crespo, Paraná, Entre Ríos.
Ubicada en la calle Luis Federico Leloir 100, esta propiedad ofrece un espacio total de 378.44 m2 y cuenta con 166 m2 cubiertos. Con 4 habitaciones y 2 baños, es ideal para familias.
La casa incluye una salamandra para calefacción, un termotanque solar, y se destaca por su luminosidad.
Disfrute de un amplio jardín, pileta, quincho y parrilla, perfectos para reuniones al aire libre.
Servicios de agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable y bien equipado en una ubicación tranquila.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.680.496/mes
Necesitas ingresos por $ 6.721.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Federico Leloir al 100. Casa en Venta!, Parana, Crespo, Entre Rios
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