venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Concordia, Entre Ríos
Toronjal · 250 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Toronjal
Terreno en Concordia
Lucas Gonzalez al 1300 · Toronjal, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Concordia, 327 m², USD 27.800 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 24.750). El m² de lote sale USD 85 contra USD 74 de la mediana (+14,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 24.750
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 312 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Toronjal
Descripcion
Terreno de 327 m2 en Barrio Nebel.
Excelente ubicación, posibilidades de financiación
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 243.230/mes
Necesitas ingresos por $ 972.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lucas Gonzalez al 1300, Toronjal, Concordia, Entre Rios
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