Terreno en venta en Tavella Norte
Terreno en venta
USD 82.000

Terreno en venta en Tavella Norte

Oportunidad de inversión: terreno en zona de expansión

Sara Neira 100 · Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.082 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Concordia, 1082 m², USD 82.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 60 de la mediana (+26,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tavella Norte

Descripcion

Terreno baldío ubicado en una zona en pleno desarrollo, de carácter mayormente residencial, con predominio de viviendas unifamiliares. La propiedad se encuentra próxima a dos importantes vías de acceso, que permiten una rápida conexión con el centro de la ciudad de Concordia y con la salida hacia el sector norte, una zona de constante crecimiento. El entorno se destaca por ser un área de transición entre la zona céntrica y el norte de la ciudad, con un marcado proceso de expansión urbana y crecientes inversiones orientadas al turismo receptivo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo futuro. Servicios disponibles: Cuenta con luz eléctrica, agua corriente y cloacas. Además, por el frente de la propiedad circula el transporte público, y dispone de servicio de cable e internet en la zona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 719.025/mes

Necesitas ingresos por $ 2.876.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lo de Mauro9 min · 559 m
Supre-Mas10 min · 644 m
La Economica13 min · 837 m
Educacion · 12 en la zona
DOS NACIONES 52 · primaria · publica8 min · 517 m
UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica8 min · 541 m
UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL 20 · inicial · publica9 min · 547 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Tavella Norte4 min · 254 m
Plazoleta Eva Peron6 min · 406 m
Plazoleta El Buen Vecino8 min · 492 m
Salud
C.A.P.S. LA BIANCA · centro de salud · publico11 min · 698 m
CAPS MUNICIPAL SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tavella Norte

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tavella Norte es USD 27.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sara Neira 100, Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

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