venta
USD 50.000
Terreno · 985m²
Concordia·985 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Lote 155 en Altos de Zorraquín, Concordia
USD 39.000
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Terreno en venta
USD 39.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote 155 en Altos de Zorraquín, Concordia
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Concordia
Pide USD 39.000, un 11% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Lote 155 en Altos de Zorraquín.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 56lo normal · 50
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 759 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 34
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 155.
Primera Etapa Barrio Privado ALTOS DE ZORRAQUÍN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
21,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de terrenos en Concordia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 23,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Concordia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 155 en Altos de Zorraquín, Concordia, Concordia, Entre Rios
