venta
USD 50.000
Terreno · 985m²
Concordia·985 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Concordia
USD 60.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Concordia
Terreno en Ernesto Che Guevara a Media Cuadra de Salto Uruguayo
Terreno Calle Che Guevara a Media Cuadra de Salto Uruguayo · Concordia, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 491 m²
Precio frente a los parecidos de Concordia
Pide USD 60.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Calle Che Guevara a Media Cuadra de Salto Uruguayo.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 122lo normal · 15371206
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 75.220
- Tamaño normal
- 437 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno ideal para vivienda residencial, a media cuadra de la avenida Salto Uruguayo Zona EME Multiespacio Barrio Nébel
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 107 en la zona
drugstore · Entre Rios1 min · 50 m
Pan y Pico · Entre Rios 10051 min · 88 m
Drugstore La Esquina · San Luis 9522 min · 111 m
Educacion
· 44 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL INDEPENDENCIA TECNICA 2 · adultos · publica1 min · 70 m
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR GERARDO VICTORIN 16 · secundaria · publica2 min · 121 m
ESJA MANUEL BELGRANO 42 · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Urquiza1 min · 65 m
Plaza Sol7 min · 448 m
Plaza de los Deportes9 min · 589 m
Salud
· 10 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA MARIA NATALIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado5 min · 309 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de terrenos en Concordia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 23,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Concordia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Calle Che Guevara a Media Cuadra de Salto Uruguayo, Concordia, Concordia, Entre Rios
