venta
USD 47.000
Terreno · 244m²
Concordia·244 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Terreno en Lamadrid 1654, Concordia
USD 27.000
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Terreno en venta
USD 27.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Terreno en Lamadrid 1654, Concordia
Caracteristicas
- Sup. total
- 159 m²
Descripcion
Terreno Barrio Belgrano 10.54 de Frente Todos los Servicios y Gas natural por vereda
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
Con credito UVA$ 243.547/mes
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 30,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
30,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Terreno en Lamadrid 1654
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Contador Gullermo Canaglia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 11 en la zona
La Bodega4 min · 250 m
Pago Facil8 min · 498 m
Almeida10 min · 672 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica6 min · 358 m
ESCUELA SECUNDARIA JORGE LUIS BORGES 6 · secundaria · publica7 min · 459 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA PAULA MANSO 36 · secundaria · publica10 min · 671 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Contador Gullermo Canaglia3 min · 176 m
Lazaro Leibovich Y Cecilia S. De Leibovich3 min · 180 m
Plazoleta de la Cooperacion4 min · 256 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de terrenos en Concordia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 23,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Concordia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Lamadrid 1654, Concordia, Concordia, Entre Rios
