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Terreno en venta en Concordia
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Concordia

Terreno en venta

Echagüe 700, Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
703 m²

Precio frente a los parecidos de Concordia

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 68% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Echagüe 700, Concordia.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 7991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.738
Tamaño normal
622 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio lote en venta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 46,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
46,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Oscar Smith) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Bodega10 min · 657 m
Rewe · Boulevard San Lorenzo Este 40212 min · 742 m
Almeida12 min · 782 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica3 min · 199 m
GENERAL SAN MARTIN 6 · inicial/primaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA PAULA MANSO 36 · secundaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Oscar Smith7 min · 448 m
Plazoleta Luque9 min · 546 m
Plazoleta Norberto Santana9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de terrenos en Concordia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 23,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concordia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echagüe 700, Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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