Terreno en venta en Amigos de Salto Uruguayo
Terreno en venta
La Rioja 1800 · Amigos de Salto Uruguayo, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Concordia, 300 m², USD 36.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 69 de la mediana (+74,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 09/07/2026 (de USD 38.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.259.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de jul de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%
Ubicacion
La Rioja 1800, Amigos de Salto Uruguayo, Concordia, Entre Rios