Local en venta

USD 280.000

= $ 432 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Local en venta en Salto Chico

Galpon en venta

Av. Eva Perón 3000, Concordia · Salto Chico, Concordia, Entre Rios

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Salto Chico, 400 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RMVNEGOCIO-280] Excelente ubicación sobre avenida con tránsito fluido de acceso al centro de la ciudad. Ambientes: Oficina Servicios: Cloacas Otros Servicios: Oficina, Vidriera RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,3% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Supre-Mas7 min · 444 m

Lo de Mauro13 min · 823 m

Educacion · 14 en la zona

DOS NACIONES 52 · primaria · publica8 min · 503 m

UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica9 min · 553 m

PRIV. INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 567 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Eva Peron6 min · 374 m

Plazoleta Tavella Norte10 min · 659 m

Plaza Cardenal Samore11 min · 674 m

Salud

C.A.P.S. LA BIANCA · centro de salud · publico10 min · 624 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Perón 3000, Concordia, Salto Chico, Concordia, Entre Rios

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