venta
USD 120.000
Local comercial · 117m² · 1 Ambiente
Concordia · 1 amb · 117 m2 · hace 16 dias
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Local en venta en Concordia
USD 700.000
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Local en venta en Concordia
Locales comerciales con departamentos en planta alta
Consultar dirección , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 899 m²
- Sup. total
- 713 m²
Descripcion
[RMVNEGOCIO-361]
-Excelente Oportunidad en muy buena ubicación-
Propiedad en esquina dispuesta para proyectar:
>6 Locales comerciales en planta baja
>5 departamentos en planta alta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.
Con credito UVA$ 6.314.173/mes
Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de locales en Concordia esta hoy en una mediana de USD 1.156 por m², un 67,4% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de locales en Concordia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.156/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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