alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en Concordia, Entre Ríos
25 de Mayo · hace 60 dias
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Local en alquiler en 25 de Mayo
Local - alquiler - argentina, concordia - 1ro de mayo 119
1RO DE MAYO 100, Concordia · 25 de Mayo, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 25 de Mayo, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.625.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.625.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 25 de Mayo
Descripcion
Amplio salón comercial en alquiler, con una superficie aproximada de 600 m², ideal para bar o emprendimiento gastronómico.
Cuenta con salón cerrado, 2 baños con varios sanitarios, entrada de personal, barra, cocina, baño de servicio y patio.
Requisitos para alquilar:
-Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI
-2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI
-Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato)
Concordia, Entre Ríos.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Rewe · Boulevard San Lorenzo Este 40212 min · 798 m
Monica14 min · 921 m
Almeida15 min · 934 m
Educacion
· 13 en la zona
GENERAL SAN MARTIN 6 · inicial/primaria · publica6 min · 361 m
ESTEBAN ECHEVERRIA 34 · inicial/primaria · publica7 min · 437 m
CENTRO COMUNITARIO 6 · adultos · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Barrio 25 de Mayo2 min · 135 m
Plazoleta Nuestra Señora de San Nicolas11 min · 675 m
Plazoleta Norberto Santana13 min · 814 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO NEBEL · centro de salud · publico11 min · 725 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1RO DE MAYO 100, Concordia, 25 de Mayo, Concordia, Entre Rios
