Galpon en venta

USD 160.000

= $ 246,4 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Galpon en venta en La Bianca

Oportunidad propiedad cercana a Av.Independencia.

Neuquén · La Bianca, Concordia, Entre Rios

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 775 m²
Sup. total: 1.671 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Bianca, 775 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RMVNEGOCIO-868] Oportunidad a pasos de Avenida Independencia, ideal para depósito. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Oficina RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.885/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Lo de Mauro1 min · 35 m

Supre-Mas10 min · 628 m

Educacion · 6 en la zona

UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica6 min · 362 m

DOS NACIONES 52 · primaria · publica6 min · 399 m

UNIDAD EDUCATIVA GURISITO COSTERO 7 · inicial · publica8 min · 523 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta El Buen Vecino1 min · 91 m

Plaza Cardenal Samore3 min · 188 m

Plaza Dos Naciones6 min · 403 m

Salud

C.A.P.S. LA BIANCA · centro de salud · publico8 min · 492 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén, La Bianca, Concordia, Entre Rios

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