venta
USD 100.000
Departamento · 2 Ambientes
Concordia · 2 amb · 1 dorm · hace 4 dias
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Departamento en venta en Ruta Nacional 100, Concordia
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Ruta Nacional 100, Concordia
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 253 m²
Precio frente a los parecidos de Concordia
Pide USD 35.000, un 79% menos que lo normal entre los 9 departamentos parecidos en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional 100.
79% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 164lo normal · 800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 79% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 170.400
- Tamaño normal
- 203 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 Apart Hotel Complejo Azahares del Ayui -Ubicados sobre Ruta 015, Concordia, Entre Ríos, dentro del reconocido Complejo Azahares del Ayuí, a pocos metros de las termas.Cada unidad cuenta con
• 25 m² de superficie
• Living-comedor con cocina integrada -1 dormitorio
• Baño completo.
Excelente ubicacion ,oportunidad de inversion.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad XINTEL(IKJ-IKJ-24)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 440.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 440.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta Nacional 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 107 en la zona
drugstore · Entre Rios1 min · 50 m
Pan y Pico · Entre Rios 10051 min · 88 m
Drugstore La Esquina · San Luis 9522 min · 111 m
Educacion
· 44 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL INDEPENDENCIA TECNICA 2 · adultos · publica1 min · 70 m
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR GERARDO VICTORIN 16 · secundaria · publica2 min · 121 m
ESJA MANUEL BELGRANO 42 · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Urquiza1 min · 65 m
Plaza Sol7 min · 448 m
Plaza de los Deportes9 min · 589 m
Salud
· 10 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA MARIA NATALIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado5 min · 309 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de departamentos en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Concordia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Concordia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 712/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Concordia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Nacional 100, Concordia, Concordia, Entre Rios
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