venta
USD 68.000
Departamento en Venta en Concordia, Entre Ríos
Cabildo San Antonio · 4 amb · 3 dorm · 84 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Cabildo San Antonio · 4 ambientes
Departamento en venta sobre avenida, zona UNER
Bv. San Lorenzo Oeste 400, Piso 1° · Cabildo San Antonio, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cabildo San Antonio, 4 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 810 de la mediana (-10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cabildo San Antonio
Descripcion
Departamento con buena ubicación sobre Av.
San Lorenzo.
Servicios: Cloacas, Gas
RMV Negocios Inmobiliarios
MAT CCPIER 1421
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 569.959/mes
Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. San Lorenzo Oeste 400, Piso 1°, Cabildo San Antonio, Concordia, Entre Rios
