Departamento 3 ambientes en venta en San Juan 1300, Concordia

Departamento 3 ambientes en ventaen San Juan 1300, Concordia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
253 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

EXCELNTE Ubicacion San Juan y Av. San Lorenzo-zona terminal • 2 Dormitorios • Cocina • Living • Comedor • Baño completo • Gas Natural. Cochera Servicios: Cloacas, Electricidad XINTEL(IKJ-IKJ-11)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Juan 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Linares Cardozo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 51 en la zona
El Abuelo · Boulevard San Lorenzo Este2 min · 111 m
Drugstore3 min · 182 m
Modelo Express · Doctor Nestor Ramon Garat 2883 min · 208 m
Educacion · 23 en la zona
PRIV. UENI EL BUEN PASTOR 266 · inicial · privada3 min · 183 m
BELGRANO 57 · inicial/primaria · publica3 min · 190 m
PRIV. MONSEÑOR DR. R. J. TAVELLA · primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Don Linares Cardozo3 min · 166 m
Plazoleta Mario Garcia Maciel4 min · 277 m
Plaza Zorraquin5 min · 336 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA MARIA NATALIA · clinica especializada · privado12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 23,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.1%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1300, Concordia, Concordia, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp