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Departamento en venta en Concordia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Concordia · 1 ambiente

Departamento céntrico

San Martin , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Amenities
Seguridad

Descripcion

[RMVNEGOCIO-1210] Departamento céntrico Servicios: Cloacas, Gas RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 440.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 440.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 82 en la zona
Carrefour Market · Entre Rios 6351 min · 26 m
Musimundo · Juan Bautista Alberdi 251 min · 88 m
Trigo y Mandioca2 min · 114 m
Educacion · 45 en la zona
PRIV. LOS NARANJOS DE LA CONCORDIA 59 · inicial/primaria · privada2 min · 134 m
PRIV. LOS NARANJOS DE LA CONCORDIA 114 · secundaria · privada3 min · 165 m
PRIV. INSTITUTO SAN JOSE ADORATRICES · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Manuel Belgrano2 min · 101 m
Plazoleta Manuel Belgrano2 min · 110 m
Plazoleta Manuel Belgrano2 min · 115 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA DE OJOS CLINICA RAZZARI · clinica especializada · privado3 min · 167 m
CONSULTORIO MEDICO SISTEMA DE EVALUACIONES PSICOFISICAS · centro de salud · otros3 min · 211 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y ESTIMULACION TEMPRANA CONCORDIA · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.8% total
USD 52.000USD 42.00005 de ago de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 42.000 → USD 52.000+23.81%

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de departamentos de un ambiente en Concordia esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 12% mas que en agosto de 2026 y un 27,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+27.3%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin , Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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