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Casa 8 ambientes en venta en Ramirez al 100, Concordia
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Ramirez al 100, Concordia

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
470 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Concordia

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 7% mas que lo normal entre los 41 casas de 5 habitaciones en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Ramirez al 100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 856lo normal · 800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 233.600
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 913
Tardaron en salir
106 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta, excepcional propiedad céntrica ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación inmejorable. Esta casa de dos plantas ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución pensada para la vida familiar. En la planta baja, encontrarás tres habitaciones, dos baños, un espacioso living comedor, cocina con comedor diario, un estudio muy luminoso, y un práctico patio interno. Además, cuenta con un lavadero y un cuarto de guardado. La planta alta se completa con un hall de distribución, un baño completo y dos habitaciones con balcón a la calle, perfectas para disfrutar del aire de la ciudad. El exterior es un verdadero oasis: un gran patio con jardín y pileta te invita a relajarte y disfrutar del aire libre. La propiedad también dispone de un garage cubierto y un estudio tipo playroom con baño, ideal para reuniones, un gimnasio en casa o un espacio de trabajo extra. Con 470 m² de terreno y 292 m² cubiertos, esta casa combina la tranquilidad de un hogar con la conveniencia de vivir en el corazón de la ciudad. Posee gas natural y aires acondicionados. Posibilidad de permuta por inmuebles en CABA ¡No pierdas la oportunidad de conocerla, coordina tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ramirez al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaureguiberry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Santa Lucia1 min · 87 m
Cacao y Vainilla2 min · 114 m
La Verdu · 25 de Mayo 10082 min · 123 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA Y SUPERIOR CESAREO B. DE QUIROS 1 · secundaria/superior · publica5 min · 324 m
PRIV. CREER D-251 · secundaria · privada6 min · 358 m
PRIV. CREER 232 · inicial/primaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Jaureguiberry6 min · 363 m
Plaza Urquiza6 min · 410 m
Plaza Sol9 min · 593 m
Salud · 11 en la zona
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico2 min · 106 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO OFTALMOLOGICO · clinica especializada · privado3 min · 166 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramirez al 100, Concordia, Concordia, Entre Rios

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