venta
USD 450.000
Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Concordia · 5 amb · 3 dorm · 266 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Concordia · 8 ambientes
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Concordia · 8 ambientes
Casa en concordia
Ramirez al 100 , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 470 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
En venta, excepcional propiedad céntrica ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación inmejorable.
Esta casa de dos plantas ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución pensada para la vida familiar.
En la planta baja, encontrarás tres habitaciones, dos baños, un espacioso living comedor, cocina con comedor diario, un estudio muy luminoso, y un práctico patio interno.
Además, cuenta con un lavadero y un cuarto de guardado.
La planta alta se completa con un hall de distribución, un baño completo y dos habitaciones con balcón a la calle, perfectas para disfrutar del aire de la ciudad.
El exterior es un verdadero oasis: un gran patio con jardín y pileta te invita a relajarte y disfrutar del aire libre.
La propiedad también dispone de un garage cubierto y un estudio tipo playroom con baño, ideal para reuniones, un gimnasio en casa o un espacio de trabajo extra.
Con 470 m2 de terreno y 292 m2 cubiertos, esta casa combina la tranquilidad de un hogar con la conveniencia de vivir en el corazón de la ciudad.
Posee gas natural y aires acondicionados.
Posibilidad de permuta por inmuebles en CABA
No pierdas la oportunidad de conocerla, coordina tu visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaureguiberry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.3% total
- 02 de jul de 2026USD 295.000 → USD 250.000-15.25%
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Concordia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-62.2%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Concordia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-54.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Concordia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramirez al 100 , Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios
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