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Casa en venta en Concordia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Concordia · 6 ambientes

Casa en zona nebel

MonseÑor De Andrea 1000, Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
615 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente diseño, casa amplia, cómoda y funcional. Planta Baja: Amplio living, Cocina/Comedor integrados, un espacio ambientado como desayunador diario,un Dormitorio, baño completo, galería con parrilla, cochera con espacio para 3 vehículos, Amplio patio con pileta (con borde infinito). Planta Alta: 4 habitaciones (1 con vestidor) (con balcón terraza), baño completo,Lavadero cómodo y funcional. Comercializa. Fernández Propiedades. Mat. N°1275 ccpier contacto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Oscar Smith) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
TRABAJADOR COMUNITARIO 72 · inicial/primaria · publica11 min · 674 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA PAULA MANSO 36 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Oscar Smith10 min · 668 m
San Juan Pablo II13 min · 827 m
Plazoleta Luque15 min · 948 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MonseÑor De Andrea 1000, Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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