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Casa en venta en Concordia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Concordia · 5 ambientes

Casa zona centro (concordia)

San Juan 500, Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
453 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Concordia

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 9% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 500, Concordia.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 627lo normal · 686923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 218.948
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 743
Tardaron en salir
106 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta, excelente casa en pleno centro de la ciudad de concordia Entre Ríos Dimensiones: -Sup. Total: 453 M2 -Sup. Cubierta: 319 M2 AMBIENTES: -Patios: uno al frente, uno interno y un patio trasero con parrilla, terraza y una habitación con entrepiso (funciona como depósito). -Garage para 2 vehículos. -Local Comercial. -Amplio living. -Comedor principal. -Cocina. -Comedor diario y sala de estar. -4 Dormitorios. -2 baños. -Toilette. -Lavadero con baño de servicio. Se aprecia: un estilo de construcción antigua de paredes robustas, se destacan aberturas de madera de gran porte de formato colonial, buena luminosidad y gran variedad de ambientes. Propiedad excepcional, muy buen estado de conservación y mantenimiento en general. ATENCIÓN se escucha propuesta de permuta por propiedad de menor valor. Comercializa: A. S. Fernández Propiedades. Mat. N° 1275 ccpier (05

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Colectividades) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Le Coin1 min · 94 m
4 Sabores1 min · 95 m
Fiambreria La Nona2 min · 129 m
Educacion · 38 en la zona
PRIV. RENACER · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
MARIA ANA MAC COTTER DE MADRAZO ESPECIAL 25 · especial · publica2 min · 126 m
PRIV. INSTITUTO MITRE D-028 · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo de las Colectividades4 min · 244 m
Estacion Urquiza5 min · 336 m
25 de Mayo7 min · 438 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO CONCORDIA · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y ESTIMULACION TEMPRANA CONCORDIA · centro de salud · privado6 min · 411 m
CLINICA PSIQUIATRICA SAN JOSE DE SALUD MENTAL ENTRE RIOS S.A. · clinica especializada · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 500, Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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