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Casa en venta en Plaza España · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Plaza España · 4 ambientes

Casa en zona semi céntrica, muy buena ubicación

Urdinarrain 400 · Plaza España, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 4 ambientes, 265 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 566 contra USD 788 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 788
Mediana m²
274 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Plaza España

Descripcion

Casa en excelente ubicación sobre calle Urdinarrain cercana al centro de la ciudad de Concordia. Ambientes: Quincho Sala Toilette Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Jardín trasero RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.119/mes

Necesitas ingresos por $ 5.260.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza España es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urdinarrain 400, Plaza España, Concordia, Entre Rios

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