venta
USD 450.000
Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Concordia · 5 amb · 3 dorm · 266 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Concordia · 4 ambientes
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Concordia · 4 ambientes
Casa en concordia
Chabrillon al 600 , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Amenities
- SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Concordia
Pide USD 200.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Concordia publicados a menos de 5 cuadras de Chabrillon al 600 , Concordia.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 714lo normal · 616350
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 126 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 172.603
- Tamaño normal
- 154 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Residencia Amplia y Funcionalidad en ConcordiaLa oportunidad que estaba esperando para vivir sin límites!
Presentamos una propiedad única en una de las zonas residenciales más cotizadas de Concordia, con todos los servicios y un diseño totalmente nuevo y funcional.
Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y potencial de inversión.
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Un espacio con potencial de renta! Ideal para eventos o como una segunda vivienda.
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Se analiza la posibilidad de permuta por otro inmueble.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Bodega7 min · 443 m
Pago Facil11 min · 714 m
Almeida12 min · 789 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica1 min · 73 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA PAULA MANSO 36 · secundaria · publica7 min · 426 m
TRABAJADOR COMUNITARIO 72 · inicial/primaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Luque6 min · 378 m
Lazaro Leibovich Y Cecilia S. De Leibovich7 min · 433 m
Contador Gullermo Canaglia7 min · 465 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Concordia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.9%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Concordia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Concordia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chabrillon al 600 , Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios
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