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Casa en venta en Concordia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Concordia · 4 ambientes

Casa en concordia

H. Yrigoyen al 1500 , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Concordia

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 71% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Concordia publicados a menos de 5 cuadras de H. Yrigoyen al 1500 , Concordia.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 313lo normal · 1.068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 70 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 256.428
Tamaño normal
310 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad! Casa en Reforma en zona residencial a 3 cuadras de la terminal de ómnibus de Concordia. en un terreno de 240m2 Posibilidad de personalizar la vivienda ya que se encuentra en etapa de terminación con una solida estructura, y con todas las instalaciones nuevas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mario Garcia Maciel) a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Norte3 min · 183 m
La Esquina De Daniel4 min · 250 m
Modelo Express · Doctor Nestor Ramon Garat 2885 min · 291 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ALEJANDRO CARBO 14 · secundaria · publica3 min · 204 m
INSTITUTO SUPERIOR EN DISCIPLINAS INDUSTRIALES Y CIENCIAS AGROPECUARIAS · superior · publica3 min · 222 m
PROFESORADO SUP. DE CIENCIAS SOCIALES · superior · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Mario Garcia Maciel4 min · 267 m
Plazoleta Sociedad Rural5 min · 331 m
Plazoleta Don Linares Cardozo5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H. Yrigoyen al 1500 , Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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