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Casa en venta en Concordia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Concordia · 3 ambientes

Casa zona centro (concordia)

Avellaneda 200, Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
234 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Propiedad en Venta . Nada para hacerle * Zona Centro, en esquina • Sup. Terreno: 237 m2 • Sup. Construida: 124 m2 Comodidades: living, ante cocina, cocina/comedor, dos dormitorios, baño. Patio con galería semicubierta + Lavadero, con espacio de cochera descubierta. Excelente Propiedad para aquellos que buscan en zona centro, una casa cómoda, práctica y funcional; tanto para vivienda o para consultorio/oficina. Comercializa: Fernández Propiedades. Mat. N°1275 ccpier Contacto Coldaroli N°71

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaureguiberry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Todo Cerdo1 min · 20 m
Cacao y Vainilla2 min · 119 m
Cacao y Vainilla2 min · 121 m
Educacion · 35 en la zona
PRIV. CREER 232 · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
PRIV. CREER D-251 · secundaria · privada6 min · 408 m
ESCUELA SECUNDARIA Y SUPERIOR CESAREO B. DE QUIROS 1 · secundaria/superior · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Jaureguiberry6 min · 369 m
Plaza Sol9 min · 596 m
Plaza Urquiza9 min · 596 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO OFTALMOLOGICO · clinica especializada · privado5 min · 297 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico5 min · 331 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 3 ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25% mas que en agosto de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 200, Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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