venta
USD 450.000
Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Concordia · 5 amb · 3 dorm · 266 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Concordia · 3 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Concordia · 3 ambientes
Casa zona turística lago salto grande
COLONIA AYUI , Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 501 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Propiedad en venta Ubicación privilegiada, con acceso a playas del Lago de Salto Grande, en contacto directo con la naturaleza, asegurando un entorno agradable, acogedor y tranquilo; totalmente equipada con sus muebles y electrodomésticos, lista para ser habitada.
Se destaca su diseño con una estética rural y campera.
Ideal para aquellas familias que buscan una casa para pasar fines de semana.
Características Básicas:
Sup.
Terreno: 501 m²
Sup.
Cubierta: 72 m² apox.
Sup.
Semicub: 70 m² apox.
Desarrollada en Dos Plantas:
-Planta Baja: un dormitorios, cocina/comedor, cochera semicubierta, galería con parrilla y horno de barro, pileta.
-Planta Alta: un dormitorio amplio.
Todo emplazado sobre un amplio parque con una gran variedad de árboles, incluyendo palmeras, creando un ambiente relajante y sereno. las áreas verdes bien cuidadas invitan a disfrutar del aire libre y a conectar con la naturaleza, lo que hace que esta propiedad sea un refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad y en armonía con el medio ambiente.
Comercializa:
S.
Fernández Propiedades.
Mat: 1275 ccpier
Contacto
Coldaroli N°71
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concordia
El precio de casas de 3 ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25% mas que en agosto de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Concordia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Concordia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-62.2%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Concordia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-54.4%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Concordia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Concordia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
COLONIA AYUI , Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios
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