P Proppies
Casa en venta en Concordia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Concordia · 3 ambientes

Casa zona club hípico

PELLEGRINI 1700, Concordia · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1

Descripcion

Se VENDE!. EXCELENTE UBICACIÓN Zona Club Hípico Concordia. Propiedad con amplia variedad de posibilidades de desarrollo. 16 metros de frente y 40 metros de fondo. Total 640 m2. Posee construcción a terminar, desarrollada en dos plantas. Comerciliza: A. S. Fernández Propiedades. Mat.N° 1275 ccpier Contacto (0.3.4.5.)1.5.4.0.5.1.7.8.5. Coldaroli N°71

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Triangulo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Diarco · Gregoria Perez 2489 min · 588 m
Dia10 min · 622 m
Pago Facil10 min · 672 m
Educacion · 13 en la zona
GENERAL MANUEL BASALVIBASO 11 · inicial/primaria · publica3 min · 213 m
CENTRO PROV DE EDUCACION FISICA GRAL. SAN MARTIN 4 · otros · publica11 min · 677 m
PRIV. JESUS NAZARENO D-193 · secundaria · privada11 min · 688 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta El Triangulo7 min · 462 m
Plazoleta Los Angeles7 min · 471 m
Plazoleta Juan XXIII11 min · 701 m
Salud
CENTRO DE SALUD JESUS NAZARENO · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 3 ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25% mas que en agosto de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PELLEGRINI 1700, Concordia, Concordia, Concordia, Entre Rios

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