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Casa en venta en Almirante Brown · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,1 M
Cuota UVA desde $ 971.857/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Almirante Brown · 3 ambientes

Vendo. Casa en Calle Brown N°416. Concordia, Entre Ríos.

Brown 416 · Almirante Brown, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Almirante Brown, 3 ambientes, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Almirante Brown

Descripcion

VENDO. Casa en calle Brown N°416. Concordia, Entre Ríos.- Consta de: • 2 Dormitorios • Living • Cocina • Comedor diario • Baño completo • Fondo amplio • Churrasquera • Habitacion de servicio Contacto: Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos Rodrigo Dalmolin Inmobiliaria La Rioja N° 654

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 971.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.887.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 416, Almirante Brown, Concordia, Entre Rios

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