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Casa en venta en Almirante Brown · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,5 M
Cuota UVA desde $ 786.975/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Almirante Brown · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Concordia - BROWN 416

BROWN 400 · Almirante Brown, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Almirante Brown, 3 ambientes, 140 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 992 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 992
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Almirante Brown

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en alquiler en zona semi céntrica Alquiler de Casa 2 Dormitorios, Concordia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 786.975/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BROWN 400, Almirante Brown, Concordia, Entre Rios

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