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Casa en venta en Plaza España · 1 ambiente
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.234/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Plaza España · 1 ambiente

Venta de casa por calle ituzaingo - zona carcel

Ituzaingo 400 · Plaza España, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 1 ambiente, 256 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 332 contra USD 549 de la mediana (-39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 549
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza España

Descripcion

Venta de casa ubicada en calle Ituzaingó, entre Andrade y Alem. Zona carcel. Superficie de terreno: 256,21 m² • 9 x 28,50 metros Superficie construida: 151m² Consta de 2 plantas. Entrada para 3 vehículos. Patio. Galería techada. Living-comedor: Cocina-comedor. Antebaño • Baño Habitación a la calle, tipo local. Planta Alta Por escalera, tiranteria a la vista Dormitorio Antebaño • Baño Dormitorio principal Posee gas natrual. Estado general bueno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.234/mes

Necesitas ingresos por $ 2.980.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza España es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ituzaingo 400, Plaza España, Concordia, Entre Rios

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