venta
USD 900.000
Negocio especial en Venta en Concepción del Uruguay, Uruguay
Concepcion del Uruguay · hace 27 dias
Fondo de Comercio en venta en Concepcion del Uruguay
Importante propiedad céntrica de 432 m2 en venta en concepcion del uruguay
Artusi 900, Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Concepcion del Uruguay, USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 900.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay
Descripcion
Por mudanza programada de los actules dueños, en pleno centro de Concepción del Uruguay, encontrás este espacio que hoy está preparado para gran diversidad de actividades comerciales, en excelente estado y materialidad, ¡Listo para recibir tu emprendimiento!
• Superficie del Terreno: 432,40 m2
• 16,30 frente 26,44 mts fondo
• Superficie cubierta: 444 m2
• Piso Cementicio en zona de trabajo
• Cubierta con Aislación térmica.
• Sector oficina con dos dependencias, kitchenette, baño completo + Baño de servicio.
• Servicios: Electricidad, Agua Corriente, Cloaca, Gas.
• Céntrico: Artusi y Carosini
Por consultas podés contactarnos por whatsapp al +54 25 / +54 19 o bien, personalmente en Henry 819.
HONORARIOS: 3% del precio de venta
DEFAZY PICASSO
• Estudio Inmobiliario
Mat. 730
• 1672 CIER
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.322.323/mes
Necesitas ingresos por $ 9.289.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 52 en la zona
La Escoba Loca · Justo Jose de Urquiza5 min · 325 m
Despensa Santa Rita · 8 de Junio 11356 min · 372 m
Tutto Conforte6 min · 390 m
Educacion
· 34 en la zona
FRANCISCO RAMIREZ TECNICA 2 · secundaria · publica2 min · 130 m
PRIV. SAN FRANCISCO DE ASIS 79 · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
JARDIN MATERNAL GURISITOS · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Martin5 min · 334 m
Concepcion del Uruguay6 min · 358 m
Plaza Scolamieri Berthet y de los Skaters8 min · 493 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA COOPERATIVA MEDICA URUGUAY · hospital/clinica · privado3 min · 181 m
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES EL EDEN · centro de salud · privado9 min · 564 m
CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artusi 900, Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Ver todas en Concepcion del Uruguay