Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa en Acceso a Concepción del Uruguay, Entre Ríos

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
352 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Vendo Casa en acceso a Concepción del Uruguay, Entre Ríos Se vende excelente propiedad con ubicación privilegiada, en esquina y con acceso directo a la ciudad. El terreno de 352,55 m alberga una construcción de 160,20 m, ofreciendo amplios espacios para tu comodidad y conveniencia. La propiedad cuenta con: • Livingespacioso y luminoso. • Cocina-comedorintegrada, ideal para disfrutar en familia. • 2 habitacionesde buen tamaño, perfectas para descanso. • Baño completocon excelentes terminaciones. • Garagecubierto para tu vehículo. • Parrillapara disfrutar al aire libre en tu propio patio. • Patioamplio, ideal para actividades recreativas y proyectos al aire libre. Además, cuenta con luz y agua corriente, lo que asegura una vida confortable y sin preocupaciones. Ubicada en una zona de fácil acceso a Concepción del Uruguay, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JUAN JOSE MILLAN 109 · inicial/primaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA SECUNDARIA CONGRESO DE ORIENTE 16 · secundaria · publica5 min · 337 m
CENTRO COMUNITARIO PANCHO RAMIREZ 5 · adultos · publica7 min · 480 m
Salud
HOSPITAL JUSTO JOSE DE URQUIZA · hospital/clinica · publico8 min · 544 m
C.A.P.S. BAJADA GRANDE · centro de salud · publico11 min · 692 m
CENTRO DE SALUD VILLA LAS LOMAS NORTE · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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