venta
USD 110.000
Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Concepcion del Uruguay·3 dorm · 130 m2·hace 4 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Rivadavia al 300, Concepcion del Uruguay
USD 139.900
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Casa en venta
USD 139.900
= $ 222,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 3 ambientes en ventaen Rivadavia al 300, Concepcion del Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Estado
- Muy bueno
- Credito
- Apto credito
Descripcion
CASA 3 AMBIENTES CON 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL CENTRO DE CONCEPCION DEL URUGUAY, ENTRE RIOS !!! OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! La propiedad se encuentra en el centro de Concepcion del Uruguay, es en dos plantas. planta baja, living comedor, cocina, baño, cochera cubierta planta alta, dormitorio muy amplio con posibilidad de hacer divisiones, baño completo. también cuenta con 2 departamentos 3 ambientes. uno en planta baja y otro en planta alta.
Esta propiedad se encuentra a pocos metros del centro, es una hermosa propiedad en muy buen estado,.
DIGNA DE VER, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L.
Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.261.933/mes
Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rivadavia al 300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion ("Columna")) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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El Buen Trato · 3 de Febrero 1557 min · 464 m
Lunita7 min · 477 m
Educacion
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RECUERDOS DE PROVINCIA 48 · inicial/primaria · publica4 min · 256 m
PRIV. ESCUELA ESPECIAL EL SOLAR URUGUAY 26 · especial · privada7 min · 432 m
ESCUELA SECUNDARIA RAUL J. CHAPPUIS 1 · secundaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Constitucion ("Columna")8 min · 511 m
Plaza General Francisco Ramirez11 min · 720 m
Plaza Sarmiento13 min · 838 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA CONCEPCION · centro de salud · publico4 min · 287 m
UNIVERSIDAD TEGNOLOGICA NACIONAL · centro de salud · publico12 min · 788 m
CLINICA URUGUAY S.R.L. · hospital/clinica · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay
El precio de casas en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 8.999.900% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 130-200 m² en Concepcion del Uruguay
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Concepcion del Uruguay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 562/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Concepcion del Uruguay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 83.571
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia al 300, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
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