P Proppies
Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 91.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 798.356/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta colón entre ríos san anselmo

San Anselmo Colón , Colon · Colon, Colonia San Anselmo y Aledañas, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 3 ambientes, 75 m², USD 91.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.213 contra USD 1.059 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 25/09/2026 (de USD 97.000 a USD 91.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Colon

Descripcion

CASA EN COLONIA SAN ANSELMO • COLON ENTRE RIOS Ubicada en Barrio La Capilla frente a Capilla de San Anselmo y a 200 Mts de Junta de Gobierno. Lote de 1.600 m2, totalmente parquizado y cercado, con porton de ingreso. COMODIDADES: cocina/comedor, 2 dormitorios, baño completo, lavadero/depósito, y galería perimetral con parrilla y horno de baño. Superficie cubierta 70 m2, superficie semi cubierta de galería 30 m2 aprox. SERVICIOS: Luz eléctrica con medidor propio e independiente, pozo de agua con bomba sumergible, pozo para cloacas, internet. Impecable estado, solo 4 años de antiguedad, lista para habitar. PERMUTA PROPIEDAD CAPITAL FEDERAL • ZONA VILLA URQUIZA / VILLA PUEYRREDON / SAAVEDRA Consulte para mas información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 798.356/mes

Necesitas ingresos por $ 3.193.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PUERTO ALMIRON 79 · primaria · publica4 min · 242 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.2% total
USD 97.000USD 91.00010 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 97.000 → USD 91.000-6.19%

Ubicacion

San Anselmo Colón , Colon, Colon, Colonia San Anselmo y Aledañas, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 91.000
Casa en venta
WhatsApp