Terreno de 450m2 y construcción Colonia Avellaneda

Terreno de 450m2 y construcción Colonia Avellaneda

Anacleto Medina 300 · Colonia Avellaneda, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Estado
Bueno

Descripcion

TERRENO EN VENTA COLONIA AVELLANEDA ENTRE RÍOS SOBRE ANACLETO MEDINA Se ofrece terreno en Colonia Avellaneda, estratégicamente ubicado sobre la avenida Anacleto Medina, una de las arterias principales de la localidad. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con obra en proceso, lo que representa una oportunidad única para inversores y constructores que busquen continuar un proyecto con bases sólidas o adaptarlo según sus necesidades específicas. La localización sobre Anacleto Medina garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para emprendimientos comerciales, residenciales o mixtos. El terreno se posiciona en una zona de crecimiento constante, con infraestructura consolidada y proximidad a servicios esenciales. El estado de construcción avanzada permite evaluar la viabilidad del proyecto existente o replantear su destino final con mayor certeza. Esta característica reduce significativamente los tiempos de ejecución comparado con un terreno sin intervención. Colonia Avellaneda ofrece un contexto favorable para inversiones inmobiliarias, combinando demanda local con potencial de revalorización. La propiedad constituye una alternativa interesante tanto para desarrolladores como para inversores que busquen maximizar rentabilidad en la región. Se invita a interesados a contactarse para conocer detalles técnicos, documentación de obra y posibilidades de negociación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 238.881 por mes con ingresos de $ 955.523.

Con credito UVA$ 238.881/mes

Necesitas ingresos por $ 955.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Anacleto Medina 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dia · Miguel Yañez Martin5 min · 290 m
Educacion · 12 en la zona
U.E.N.I. JUGUEMOS EN EL MUNDO 25 · inicial · publica1 min · 57 m
MARIA ELENA WALSH 212 · primaria · publica2 min · 106 m
PRIV. SANTA TERESA DE LOS ANDES 220 · inicial/primaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 334 m
Salud
C.A.P.S. COLONIA AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 28.000USD 26.60029 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 28.000 → USD 26.600-5.00%

Ubicacion

Anacleto Medina 300, Colonia Avellaneda, Entre Rios

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USD 26.600
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