Casa 3 dormitorios y cochera, Colonia Avellaneda

Carlos Gardel 3000 · Colonia Avellaneda, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Avellaneda, 4 ambientes, 55 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 15/09/2026 (de USD 40.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX vende excelente propiedad ubicada en un hermoso y tranquilo barrio de Colonia Avellaneda. La casa cuenta con 55 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 225 m². Sus ambientes están distribuidos de forma funcional, ofreciendo 3 dormitorios (más una habitación adicional con gran potencial de uso), un baño completo y una cómoda cocina-comedor. En el exterior, se destaca un gran patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee entrada vehicular pasante con portón cerrado para mayor seguridad. Ubicada en una zona estratégica, en cercanías a la rotonda del Acceso Norte.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

15 de sept de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%

Ubicacion

Carlos Gardel 3000, Colonia Avellaneda, Entre Rios

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