venta
USD 21.000
Terreno · 350m²
Colon·350 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Colon
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Colon
Fracción de Terreno Sobre Primera Junta. Oportunidad en Colon.
Primera Junta (entre Lima y Combatientes de Malvinas) · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 442 m²
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 18.000, un 81% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta (entre Lima y Combatientes de Malvinas).
81% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 41lo normal · 215153273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 94.874
- Tamaño normal
- 420 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Fracción de Terreno en venta.
Dirección: Calle Primera Junta, entre Lima y Combatientes de Malvinas. COLON.
Superficie: 442,50 mts2 (11,80 mts de frente por 37,50 mts de fondo).- Orientación: Sur.
Excelente frente para un buen proyecto.
GRAN OPORTUNIDAD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.
Con credito UVA$ 160.923/mes
Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 7 en la zona
El Mayorista3 min · 188 m
Santa Rita3 min · 203 m
Dia6 min · 356 m
Educacion
· 7 en la zona
EMILIO GOUCHON 82 · inicial/primaria · publica3 min · 199 m
PRIV. RAYO DE LUZ ESPECIAL 2 · especial · privada8 min · 480 m
HERMINIO JUAN QUIROS TECNICA 1 · secundaria · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentina7 min · 453 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico7 min · 448 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de terrenos en Colon esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 24,4% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 109 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta (entre Lima y Combatientes de Malvinas), Colon, Colon, Entre Rios
