Hotel en venta en Colon

HOTEL / APART HOTEL EN VENTA – COLÓN, ENTRE RÍOS Ubicación estratégica | 1 cuadra de Termas y Playa Norte Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Colón, Entre Ríos, en una de las zonas de mayor demanda turística permanente. El edificio se encuentra ubicado a solo una cuadra del Complejo Termal Colón y a una cuadra de Playa Norte, combinación ideal para explotación turística durante todo el año. El complejo fue destacado por el Municipio y la Secretaría de Turismo por su calidad constructiva, su diseño moderno y su enfoque Ecofriendly, tanto en materiales como en equipamiento. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie cubierta: 1.200 m² Superficie libre / estacionamiento: 700 m² Edificio de 4 pisos Ascensor de acero inoxidable, bajo consumo, con luz de emergencia Todas las unidades al exterior, con excelente luminosidad natural Amplios pasillos y escaleras de 1,35 m (superior al estándar) DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO Planta Baja: Hall principal con triple acceso Departamento para encargado Oficina administrativa Departamento adaptado para personas con discapacidad Garaje con rampa accesible Pisos 1°, 2° y 3°: 6 unidades por piso 2 departamentos 2 habitaciones interconectadas 2 unidades monoambiente Todas con balcón al exterior 4° Piso / Terraza: Solárium Piscina Espacios de descanso Baño EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES Balcón individual con mesas y sillas Aire acondicionado frío/calor y radiadores Heladera, microondas, cafetera y tostadora Vajilla completa en acero inoxidable Internet y cargadores para dispositivos Cerraduras electrónicas con tarjeta personalizada Camas con somier, colchones y almohadas La Cardeuse Baños completos con bañera, mamparas Blindex y mesadas de mármol Unidad especial totalmente adaptada para personas con discapacidad CONSTRUCCIÓN, CONFORT Y EFICIENCIA Estructura de hormigón armado con bases reforzadas Terreno elevado a cota 12,30 (máxima inundación histórica: 10,20) Aberturas con DVH doble vidrio y marcos de aluminio anodizado Aislamiento térmico y acústico superior Vidrios Blindex tonalizados en terrazas Iluminación general e individual 100% LED Equipamiento eléctrico Inverter y de bajo consumo SISTEMA ECOFRIEND Termotanques solares automáticos con capacidad total de 15.000 litros Agua caliente para uso sanitario y apoyo de calefacción en invierno Reserva de agua en planta baja de 12.000 litros Maderas provenientes de bosques reforestados ESPACIOS COMUNES Jardín parquizado de 350 m² con mesas y sombrillas Quincho exterior totalmente equipado (mesas, sillas, heladeras, TV, baño, AA) Estacionamiento con ingreso vehicular independiente Terraza alfombrada con material atérmico Piscina de 14.000 litros, regulable con agua caliente solar Toldo automático con anemómetro (cierre por viento) IDEAL PARA Inversores turísticos Operadores hoteleros Renta permanente o temporal Proyecto en funcionamiento, listo para continuar explotando Ubicación premium + calidad constructiva + eficiencia energética = inversión sólida y segura. ¡CONSULTE PARA MAS INFORMACION!