venta
USD 130.000USD 145.000bajo10%
Departamento · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Colon·5 amb · 4 dorm · 144 m2·hace 10 dias
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Departamento en venta en Colon · 2 ambientes
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Colon · 2 ambientes
Departamento Céntrico en Colón
Lavalle Casi Bolivar · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 60.000, un 20% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 1 habitacion en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle Casi Bolivar.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.6671.5001.857
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.786
- Tardaron en salir
- 109 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a dos cuadras del centro en Colón E.R.
Estando en 2do piso con acceso por escalera, la unidad dispone de unos 46 m2 cubiertos, de amplios ambientes con living-comedor integrado con cocina, baño, dormitorio, y un pasillo intermedio que se utiliza como guardador, además de balcón con orientación al contrafrente.
Cuenta con todos los servicios, incluyendo la instalación de gas(no lo tiene conectado).
No dispone de cochera.
La unidad se encuentra en un estado inmejorable, el precio incluye el amoblamiento empotrado, como termotanque, mesada y bajo mesada, al igual que los calefactores.
Gran opción de inversión tanto para quienes apunten hacia un uso personal del inmueble, como para el mercado de renta sea turística como fija, ya que la ubicación a pasos del centro le dan un abanico interesante en la búsqueda.
Por más info consúltenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Con credito UVA$ 536.409/mes
Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Sano y Natural1 min · 51 m
America Shopping · 12 de Abril 2494 min · 229 m
Supermercado 2074 min · 252 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR REPUBLICA O.DEL URUGUAY 7 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 193 m
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL 30 · inicial · publica3 min · 216 m
PRIV. SAN JOSE 112 · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
San Martin4 min · 268 m
Plaza de los Colonizadores5 min · 338 m
Plazoleta Cristobal Colon7 min · 456 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado8 min · 532 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico9 min · 599 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de departamentos de 2 ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.585/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 66.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.818
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle Casi Bolivar, Colon, Colon, Entre Rios
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