Casa en venta en Prof. Ricardo A al 500, Colon

Casa en ventaen Prof. Ricardo A al 500, Colon

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 3% menos que lo normal entre los 124 casas parecidos en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Prof. Ricardo A al 500.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 9777251.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 175.829
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 794
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta/Permuta Complejo de Cabañas en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Colón, Entre RíosImportante complejo turístico emplazado sobre un terreno de 1.500 m², compuesto por 7 cabañas totalmente habilitadas para actividad turística y listas para continuar trabajando de manera inmediata. Las cabañas se venden completamente equipadas, contando con mobiliario, cafeteras, equipos de aire acondicionado y todo lo necesario para brindar una estadía confortable a los huéspedes. El complejo dispone de una atractiva pileta con jacuzzi, amplios espacios verdes y un entorno tranquilo y seguro, ideal para el descanso y el turismo durante todo el año. Ubicado en Colón, uno de los destinos turísticos más destacados de Entre Ríos, reconocido por combinar playas sobre el río Uruguay, complejos de aguas termales, reservas naturales y paseos históricos que atraen visitantes durante todo el año. Una oportunidad única para inversores que buscan una renta inmediata o desean expandir su actividad en el sector turístico. • Terreno de 1.500 m² • 7 cabañas totalmente equipadas • Mobiliario incluido • Cafeteras y aires acondicionados en todas las unidades • Pileta con jacuzzi • Habilitación turística vigente • Entorno tranquilo y seguro -Ideal para inversión y explotación turística • Se acepta permuta Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Prof. Ricardo A al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado 2071 min · 84 m
America Shopping · 12 de Abril 2492 min · 97 m
Dietetica2 min · 112 m
Educacion · 22 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL 30 · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR REPUBLICA O.DEL URUGUAY 7 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 164 m
JUAN JOSE PASO 1 · inicial/primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 6 en la zona
San Martin8 min · 486 m
Plaza Artigas8 min · 507 m
Plaza Washigton8 min · 509 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 263 m
HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico5 min · 320 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas en Colon esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Colon

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Prof. Ricardo A al 500, Colon, Colon, Entre Rios

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