Casa en venta en Colon
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Colon

Vendo Casa con 3 habitaciones en Colón, Entre Ríos

Calle Alberdi y Pedro Ducé · Colon, Colon, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, USD 160.000 (comparada contra 543 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
543
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
129 m²
Comparar con 543 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Vendo Casa con 3 habitaciones en Colón, Entre Ríos. Te presentamos esta hermosa propiedad en Colón, ideal para tu familia. Con una superficie de 200 m² construidos sobre un terreno de 300 m², esta casa ofrece un ambiente cálido y cómodo. Características principales: • Cocina y living comedor integrados: Un espacio amplio y luminoso. • Tres habitaciones. • Dos baños. • Lavadero y garaje. • Patio. La propiedad cuenta con luz, agua y cloacas. Además, la instalación de gas natural ya está aprobada, lista para una eventual conexión, lo que agrega un gran valor a la casa. Ubicada en una zona tranquila, cerca de servicios y espacios recreativos, esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un hogar en Colón. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Armarios Empotrados- Baño auxiliar- Calentador- Cocina equipada- Electricidad- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Chimenea- Suelo de cerámica / mármol- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Garaje- Patio- Zonas verdes- Áreas Turísticas- Bosque nativos- Calles de Tosca- Cancha de baloncesto- Cancha de futbol- Cancha de tenis- Centro Médico- Centros comerciales- Circuito cerrado de TV- Club Social- Colegios / Universidades- Gimnasio- Kiosko- Parques cercanos- Pista de Padel- Playas- Río/Quebrada cercano- Zona campestre- Zona camping- Zona comercial- Zona infantil- Zonas deportivas Ref#8192863.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Dietica Integral11 min · 702 m
Educacion · 5 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL BARRIO EL OMBU 46 · inicial · publica6 min · 383 m
LAZARINA LAMBERT DE SARDOU 86 · primaria · publica7 min · 446 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica9 min · 568 m
Salud
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico8 min · 489 m
C.A.P.S. DR. MARIANO PEDRO REBORD · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
542
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 120.000, tomando los 542 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Alberdi y Pedro Ducé, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp