Casa en venta en Colon

?Vendo Dúplex Impecable a Pasos de Termas y Playas – Colón, Entre Ríos ?Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Colón, este dúplex combina tranquilidad y cercanía a los principales puntos turísticos. A solo 5 cuadras de las Termas y de la emblemática Calle 12 de Abril, y a 4 cuadras de Playa Norte y el Puerto Náutico. ?Distribución y Comodidades: La propiedad se destaca por su funcionalidad y luminosidad, distribuida en dos plantas: ?Planta Baja: ?Espacioso living-comedor ideal para reuniones familiares. ?Cocina integrada totalmente equipada. ?Baño de servicio (Toilette). ?Patio privado con parrilla y sector de lavadero. ?Espacio para vehículo al frente. ?Planta Alta: ?2 Dormitorios amplios y con buena ventilación. ?Baño principal completo. ?Potencial: Por su ubicación, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler turístico, dada la proximidad a los centros de mayor demanda de la ciudad. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Armarios Empotrados- Baño auxiliar- Calentador- Cocina equipada- Electricidad- Gas domiciliario- Suelo de cerámica / mármol- Zona de lavandería- Chimenea- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Garaje- Patio- Zonas verdes- Área Social- Áreas Turísticas- Bosque nativos- Calles de Tosca- Cancha de baloncesto- Cancha de futbol- Cancha de tenis- Centro Médico- Centros comerciales- Circuito cerrado de TV- Club Social- Colegios / Universidades- Gimnasio- Kiosko- Parques cercanos- Pista de Padel- Playas- Río/Quebrada cercano- Zona campestre- Zona camping- Zona comercial- Zona infantil- Zonas deportivas Ref#9963470.