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Casa en venta en Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 5 ambientes

Importante propiedad en colon, local y galpón

Barrio Cicle , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante Propiedad ubicada en Barrio Cicle, Ruta 26 zona Artalaz, a 20 cuadras del centro de Colón. Casa compuesta de amplia cocina con isla al centro, comedor diario, living con amplios ventanales, master suite de 6 x 4 mts, mas baño y vestor. Segundo dormitorio en planta alta de 4 x 9 mts, con baño completo, balcón, y posibilidad de acceso independiente. Hoy transformado en oficina. Tercer dormitorio en planta baja de 4 x 9 mts, con entrada desde calle y salida al patio. Hoy transformado en local comercial con instalaciones gastronomicas, en impecable estado. Cochera/Galpón de 6 x 10 mts totalmente cerrado con baño e instalaciones para cocina, importante portón al frente y salida al patio. Hoy taller/deposito. Importante parquizacion, en jardín al frente y patio, reja y veredas perimetrales. Detalles de primera calidad, excelente construcción. Servicios de luz eléctrica trifásica totalmente sectorizada, agua corriente, Tv, Internet, gas envasado con garrafón, alarma, termotanque solar, equipos de aire acondicionado instalados. Muy buena ubicación dentro del barrio, frente a plaza pública y a 2 km del centro de la ciudad. Consulte para mas info.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Super Center7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cicle , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

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