venta
USD 105.000
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Colon·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Colon · 4 ambientes
USD 160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa en colón entre ríos
Castelli al 122 , Colon · Colon, Colon, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 763 m²
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 160.000, un 13% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 122 , Colon.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 894lo normal · 1.0326141.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 184.683
- Tamaño normal
- 144 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 861
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Propiedad ubicada en calle Castelli entre calles Moreno y Noailles de Colón.
Amplio terreno de 763 m2, con muy buena ubicación a solo 1 cuadra de Av.
Urquiza.
Casa compuesta de 2 dormitorios, living, cocina/comedor, baño completo y lavadero.
Quincho con habitación de servicios y baño.
Cocheras cubiertas para varios vehículos.
Muy buena ubicación con todos los servicios.
Ideal para complejo turístico, o desarrollo de edificio.
Consulte para mas info!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Artigas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Dia4 min · 286 m
Supermercado Oriente5 min · 322 m
La Liroraleña Dietetica5 min · 333 m
Educacion
· 26 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL EET NRO 2 CANONIGO N GOIBURU · adultos · publica5 min · 301 m
ANEXO II CTRO COMUNITARIO 35 · adultos · publica6 min · 391 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS ANGEL LUISI 5 · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Artigas4 min · 274 m
Plaza Washigton5 min · 307 m
Salud
· 9 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA ENDOSCOPICA · centro de salud · privado7 min · 430 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado8 min · 486 m
C.A.P.S. MEDALLA MILAGROSA · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.8% total
- 11 de sept de 2026USD 190.000 → USD 160.000-15.79%
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.129
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli al 122 , Colon, Colon, Colon, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colon
venta
USD 190.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes
Colon·5 amb · 3 dorm · 141 m2·hace 8 dias
venta
USD 185.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Colon·4 amb · 2 dorm · 160 m2·hace 11 dias
venta
USD 680.000
Casa · 467m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras
Colon·12 amb · 9 dorm · 467 m2·hace 14 dias
venta
USD 87.000
Casa · 110m² · 6 Ambientes
Colon·6 amb · 2 dorm · 110 m2·hace 19 dias
venta
USD 120.000
Casa · 82m² · 3 Ambientes
Colon·3 amb · 2 dorm · 82 m2·hace 23 dias